A conscientização sobre a relação entre a prática de esportes e a melhora da qualidade de vida que vem ocorrendo nas últimas duas décadas abriu caminho para o sucesso de empreendimentos focados em atividades esportivas, como o aluguel de quadras society.

Especialmente em cidades grandes, que registram grande crescimento populacional e contam com cada vez menos áreas verdes, os ambientes especializados em lazer e esporte se fazem ferramentas essenciais para ajudar a controlar o estresse, cuidar da forma física e, inclusive, reunir-se com amigos.

Mas ainda há outro ponto interessante, que qualquer observador mais atento pode perceber: Não existem muitos espaços públicos para a prática do esporte no país. E, mesmo em cidades que oferecem esse benefício a seus cidadãos, a procura é muito superior a capacidade do local.

Se você está interessado em investir em um negócio em expansão, com excelentes possibilidades de lucro e, de quebra, ter contato direto com apaixonados pelo futebol, esse guia é para você!

Entrando no mercado de quadras society

Com um investimento inicial ao redor de R$ 200 mil, para um negócio com apenas 1 campo, e prazo de retorno estimado em 20 meses, o negócio de aluguel de campos society é amplo, em expansão e oferece excelentes possibilidades para empreendedores!

Para marcar um golaço com seu negócio, é importante conhecer as regras do jogo, certo? Por isso, vamos as informações essenciais!

Perfil do Investidor

Entender e gostar de esportes são qualidades importantes para quem deseja investir no mercado do futebol society.

Formação superior em administração de empresas, educação física e áreas relacionadas ao esporte é interessante, mas não essencial. Experiência no setor ajuda, mas também não é pré-requisito. Além disso, é interessante contar com os seguintes conhecimentos e habilidades:

  • Informação técnica sobre a modalidade esportiva
  • Persuasão e comunicação
  • Liderança e trabalho em equipe
  • Persistência e determinação
  • Capacidade de firmar metas e calcular riscos
  • Atenção aos detalhes

Investimento

O valor total do investimento dependerá do conjunto de decisões tomadas durante a etapa de desenvolvimento do plano de negócio. Afinal, os custos podem variar consideravelmente de acordo com sua escolha de local, materiais, equipamentos e várias outras.

O valor estimado do investimento inicial é de R$ 540 mil para um complexo de até 3 quadras esportivas.

Nessa estimativa, estão contemplados o seguinte:

  • Implantação de 3 quadras com grama sintética
  • Bolas, redes, coletes, roupas esportivas, luvas e outros equipamentos
  • Mobiliário para banheiros e vestiários

Também é preciso contar com um capital de giro para o negócio, para dar a largada inicial em suas operações. Esse valor deve ser de aproximadamente 15% do investimento inicial. O valor do capital de giro seria de 81 mil reais, totalizando um investimento inicial de R$ 621 mil.

Vale comentar outra vez: Trata-se de uma estimativa, para quem vai construir um complexo completo nos padrões pensados pela organização. O valor do investimento pode ser menor ou maior, segundo suas decisões para o negócio

Retorno do Investimento

Através de aplicativos especializados em aluguel de campos society se pode notar que a média de valores por locação ronda os R$ 100/h. Em cidades grandes, como São Paulo ou Belo Horizonte, os valores costumam ser um pouco maiores.

Um funcionamento comum deste tipo de negócio consiste em:

  • Quadras ocupadas por 4h/noite, de segunda a sexta, por mensalistas. Isso dá uma média de 20 mensalistas por quadra
  • Escolinhas durante o dia
  • Algumas outras locações durante o final de semana
  • Eventos
  • Lanchotete

Com base nessas informações, é possível estimar que o faturamento bruto de um complexo de 3 quadras seja em torno de R$ 54 mil ao mês.

Dessa forma, e considerando o tempo de estabelecimento do negócio e os custos de operação (funcionário, luz, água…) o retorno do investimento estimado é de até 24 meses. Lembrando que esse número de ocupações é baixo. Campos bem estruturados, com grama sintética de qualidade, bom atendimento e divulgação costumam registrar uma média mais alta de ocupações.

A Escolha do Local

Assim como em outros empreendimentos, a escolha da localização de seus campos de futebol society é um fator importante para seu sucesso.

Alguns pontos devem ser analisados com atenção:

  • Perfil do público alvo
  • Densidade populacional do local e dados sociodemográficos
  • Acessibilidade e infraestrutura
  • Comodidade para os clientes
  • Segurança

Todos esses quesitos devem ser analisados com o devido cuidado. Eles são sumamente importantes!

Por esse motivo, considerar a implantação de seu negócio dentro de um clube ou associação pode ser uma boa pedida!

No entanto, ainda há mais o que considerar para a escolha correta do local para a implantação.

Condições do Terreno

O terreno onde se pretende implantar um complexo de quadras society é dos fatores mais importantes a se analisar. A final de contas, a grama precisa de um solo adequado e preparado para recebê-la.

Terrenos muito acidentados não são convenientes: os gastos para torna-lo eficiente serão altos, aumentando em muito seu investimento.

Ainda que o solo seja bem nivelado, receberá ainda um trabalho de compactação apropriado e revestimento adequado para o tipo de grama que receberá. As possibilidades são grama sintética, muito mais eficiente para seu negócio, ou natural.

Grama Sintética ou Natural?

Ao planejar seu negócio é preciso pensar que se pretende um alto fluxo de jogadores utilizando os campos. Serão muitas pessoas pisoteando a grama diariamente, certo?

Com isso em mente, é fácil entender porque a grama natural não é a mais indicada para seu negócio: ela demandará um trabalho de instalação e manutenção muito mais complexo, já que se trata de uma planta, com suas devidas necessidades.

A grama sintética, por outro lado, reduz esses custos sem perder no quesito qualidade. Sua conservação é mais prática, e apenas exigirá uns poucos cuidados por parte dos usuários.

Ainda assim, existem fatores que devem ser observados para que a vida útil da grama sintética de seu campo society seja maior, fazendo valer seu investimento. Mas isso é assunto para um outro artigo.

Medidas

As medidas mínimas oficiais de um campo society são:

  • 25 m de largura
  • 45 m de comprimento

No entanto, a medida total do terreno a ser utilizado não pode contemplar apenas o tamanho das quadras.

Dessa forma, para quem vai iniciar um negócio sem contar com a infraestrutura já existente de um clube ou associação como apoio, o tamanho total do terreno ronda os 3 mil metros, no caso de um complexo de 3 quadras.

exigências legais

O negócio do aluguel de campos de futebol society funciona como qualquer outro empreendimento.

Para isso, a figura do contador é essencial. Profissional habilitado e conhecedor da legislação tributária, o contador será capaz de avaliar as opções que atendem suas expectativas e combinam com o perfil de seu negócio.

Em linhas gerais, serão necessários os seguintes registros:

  • Junta Comercial
  • Receita Federal (CNPJ)
  • Corpo de Bombeiros
  • Prefeitura Municipal (Alvará)

Os demais procedimentos lhe serão indicados pelo contador.

Equipe e Colaboradores

O negócio dos campos de futebol society não exige um grande número de colaboradores.

Existem operações com apenas 2 ou 3 colaboradores. Cabe a você, empreendedor, definir esse número e aumenta-lo segundo sua demanda.

É preciso avaliar a legislação trabalhista e a própria necessidade do negócio para chegar-se ao número mais adequado. E aí, cada caso é um caso!

Dia-a-dia do Negócio

Uma vez finalizado o processo de implantação, a operação se iniciará.

É evidente que será necessário um bom trabalho de divulgação de suas quadras no meio do futebol society para que surjam os primeiros clientes e o complexo se torne conhecido e procurado por praticantes do esporte.

Além disso, será preciso estruturar um bom sistema de reservas e gerenciamento. Atualmente, existem várias possibilidades para isso.

Também não se deve esquecer da limpeza, manutenção de quadras e equipamentos e outros pormenores operacionais. Atenção aos detalhes marcará a diferença de seus campos society, então não esqueça deles!

Consulte Especialistas

Quando falamos em investimento, achismo não é ciência!

Antes de definir o projeto do seu empreendimento, vale mesmo a pena consultar quem conhece bem o assunto.

Consultar uma empresa com expertise em implantação de campos de futebol society fará toda a diferença em seus resultados. Quer um exemplo?

Construir os campos de futebol society no sentido norte-sul é muito mais conveniente, para evitar a incidência de luz solar direta sobre uma das equipes durante os jogos diurnos.

Esse tipo de informação, só quem conhece bem o que faz pode te contar!

Vale a Pena Investir no Futebol Society?

Vale, sim.

Trata-se de um mercado com excelentes projeções de crescimento futuro, investimento inicial tangível e retorno de curto a médio prazo e gastos operacionais acessíveis.

Mesmo para quem não é um fanático pelo esporte, mas gosta de negócios rentáveis, é uma possibilidade de investimento excelente!

2 Comentários

  • Fabio Almeida

    Bom dia com Jesus…
    Meu nome é Fábio, gostei da idéia tenho um sonho, de um dia ter um campo de grama sintética, para volta da aulas para as crianças… vejo muitos mulekes nas ruas sem fazer nada, e pessoas que podem ajudar, dando a elas a pratica de um esporte e afastando elas de pessoa mal intecionadas…no momento está um pouco distante para eu, mais tenho dois amigos que tem uma área muito grande, vou repassa para ele… ele estava ja pensando nisso… acho que podso ajudar…

    • Forbex Brasil

      Bom dia, Fábio.
      É uma bela iniciativa! Estamos na torcida para que se realize! Conte conosco para qualquer dúvida que tiver sobre grama sintética. Abraço.

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